Какие налоги с продажи недвижимости уплачивать ИП?

Добрый день, коллеги! ИП , УСН 6% имеет в собственности помещение, которое использовалось им для осуществления предпринимат. деят-ти (торговали ), сейчас решили магазин продать. Какие налоги он заплатит с продажи: как физ. лицо 13% с дохода (то есть ,я так понимаю ,надо будет поднять стоимость покупки и ,если продали дороже, с этого налог) или же 6% как ИП на УСН? Спасибо большое!